Acheter appartement à La Rochelle de 4 pièce(s) de 107 m² au prix de 650000 € FAI

LR Transactions vous propose : Face à  la cathédrale, entre la place de Verdun et le vieux port, bel appartement de type 4, extràªmement lumineux, situé au 2eme étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un local à  vélo. Vous pénétrez par une porte fermière comme dans une maison, cette dernière amène une belle luminosité. Elle s'ouvre sur un joli dégagement avec banc et portes manteaux, et dessert toutes les pièces de l'appartement. Face à  vous, une magnifique pièce de vie disposant de 4 belles ouvertures à  l'Ouest, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Elle se compose d'un espace salon avec bibliothèque sur mesure. Des magnifiques poutres en bois apportent du cachet et font la séparation naturelle avec l'espace repas o๠vous y trouverez une spacieuse cuisine équipée. Cà´té nuit, vous profiterez d'une première chambre avec salle d'eau. La seconde et la troisième belle chambre donnant sur la cour intérieure, donnent accès à  une spacieuse buanderie et à  une grande salle de bain avec douche. Un wc indépendant complète ce joli appartement. Informations copropriété : Nombres de lots : 5, Charges annuelles : 1290EUR, Procédures en cours : aucune. Le prix d'achat est de 650.000EUR HAI, dont 5% de frais d'honoraire d'agence TTC à  la charge de l'acquéreur, soit 620.000EUR Net vendeur et 30.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le /2024, informations énergétique sur le bien classé X et classé X pour les émissions de gaz à  effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:///

Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Ile-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au & Florian FOGLIETTI au - NoSIRET : - Carte professionnelle no0026775 délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR