Acheter appartement à Rochefort de 2 pièce(s) de 33 m² au prix de 126890 € FAI

Situé proche de la gare et des Thermes de Rochefort, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont le ravalement vient d'àªtre terminé , Virginie Barry vous propose cet appartement T2 d'environ 33 m² habitables, vendu meublé et équipé . Ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une pièce de vie avec placard et cuisine A/E, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse, la place de parking couverte et le local à  vélos sont des atouts supplémentaires ! Investissement idéal pour un pied-à -terre très bien placé, ou un rendement locatif immédiat grâce à  la location saisonnière ou dédiée aux curistes ( locations récurrentes de 3 semaines). Il ne vous attendra pas longtemps : on visite ?!Le prix de ce bien est de euros dont euros TTC inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 376044VBAR - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024DPE D : 213 kWh/m²/anGES A : 6 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 600 euros et 860 euros par informations sur les risques auxquels ce bien pourrait àªtre exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété :Copropriété de 132 lots à  usage d'habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 926 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (5.74 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 274 lots (). Charges annuelles : 927 euros. Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .