Vente appartement à Royan de 2 pièce(s) de 49.46 m² au prix de 183050 € FAI

Idéal pour les vacances et de la location, dans une petite résidence (6 lots) calme de 1982, appartement T2 traversant au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec place de parking extérieure et cave (5 mVendu meublé. Pas de voisin à  l'étage, appartement de 49, 46 m2 composé de : entrée, chambre, WC indépendant, salle de bains à  rafraichir, séjour exposition sud-ouest avec balcon agréable et cuisine indépendante. Chauffage électrique. Mandat 128. Prix de vente net vendeur : 175 000 euros. Honoraires agence charge acquéreur de 4, 6% TTC, soit 8 050 euros TTC. Taxes foncières : 1 149 EUR Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2023 Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an - E Emission de gaz à  effet de serre : 10 kg CO2/m2/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 EUR et 1 410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :