Dans une résidence sécurisée proche des commerces, studio au rez-de-chaussée surélevé de 23 m2 entièrement rénové avec goût et qualité en 2022. Une entrée avec un placard, une salle de bains avec un WC, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, fibre internet et une très belle terrasse de 20 m2 plein sud avec vue mer (avenue passante). Deux caves au sous-sol complètent le tout pour stocker vos effets personnels. Une conciergerie s'occupe déjà d'optimiser son rendement locatif avec un potentiel de 5 000 à 10 000 euros par an. Il est vendu meublé en +. Chauffage électrique, faibles charges de copro annuelles : 476 EUR. Mandat 129. Prix de vente net vendeur : 180 000 euros. Honoraires agence charge acquéreur de 4, 6% TTC, soit 8 280 euros TTC. Taxes foncières : 1 050 EUR Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an - D Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 881 610 364 00021
adresse : 9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER
