Détail de l'annonce

A vendre appartement à Royan de 3 pièce(s) de 63.7 m² au prix de 260000 € FAI

A Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement de standing de trois pièces, d'environ soixante-quatre mètres carrés, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à  vélos commun. Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique sur Royan et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Cet appartement lumineux, aux prestations soignées, comprend une entrée menant à  une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur le salon-séjour et sa loggia. Un couloir, équipé de placards intégrés, conduit à  deux belles chambres et à  une salle d'eau dotée d'une douche à  l'italienne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chàªne, un plan de travail en marbre dans la cuisine, des meubles sur mesure en bois massif, ainsi que des fenàªtres à  double vitrage et des volets roulants solaires. Tous les commerces se trouvent à  proximité immédiate de la résidence, et la plage est à  seulement mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à  poser vos valises dans cet appartement jouissant d'une vue dégagée, tout en profitant du calme en milieu urbain. Ce bien saura séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans la région, mais conviendra également à  de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par :

OLSZAK

SIRET : 41065192100125
adresse :

  • Référence : 45_OAVAP13550098443
  • Ville : Royan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 260000 €
  • Surface : 63.7 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Collectif gaz sol
  • Cuisine : Americaine equipee
  • Parking : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1974
  • Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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