A vendre local à royan de 1 pièce(s) de 78 m² au prix de 224680 € FAI

Emplacement n°1, proche port, à  céder, sur la commune de ROYAN (17200), droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 78m² avec une belle vitrine donnant sur deux rues.
Local composé au rdc d'une boutique.
Sous-sol: douche et W.C, deux caves.
Possibilité de surface de vente extérieure (terrasse) de 60m²
Loyer trimestriel: 3969, 34 euros non assujetti à  TVA
Prix net vendeur: 205.000 euros.
Honoraires TTC: 19680 euros (9.60 % d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).