Achat maison à Sainte-Marie-de-Ré de 4 pièce(s) de 112 m² au prix de 795915 € FAI

Maison d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à  manger , un salon avec poà«le, mezzanine, deux chambres avec placard, dressing , salle d'eau avec placard, wc indépendant, arrière- cuisine avec douche et garage de grande hauteur avec galetas d'environ 43 m² et un second garage indépendant d'environ 25 m² complètent ce bien porche d'entrée donnant sur une grande cour dallée permet le stationnement de deux à  trois véhicules.A découvrir au plus vite !DPE: Consommation énergie primaire C.Valeur consommation énergie primaire 166kWh/m2/an. Gaz à  effet de serre A. Valeur Gaz Effet de serre 5 kg CO2 /m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 eurosMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Etat des risques et pollutions :Inondation : absence d'aléaRisques cà´tiers : pas de risque connuSeisme : risque existant- modéréMouvement de terrain : pas de risque connuRetrait gonflement des argiles : non concernéFeu de foràªt : pas de risque connuRadon : pas de risque connuPollution des sols : pas de risque connuLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (3.50 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .