A quelques minutes de Saint Jean d\'Angély, venez découvrir cette agréable charentaise de plain pied entièrement rénovée.Elle se compose d\'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d\'eau et wc séparés.Attenante à la maison, une dépendance avec eau et électricité.Des greniers en partie aménageable .A l\'avant de la maison, un jardin clos avec barbecue et puits .A l\'arrière, un espace parking, un garage, une ancienne écurie et un jardin clos.Double vitrage, assainissement aux normes, électricité et plomberie refaite, toitures en très bon état .A voir absolument !Honoraires inclus de4.7%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 Â?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller @b\'Y immobilier : Jennifer BENETEAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 835 164 112RCP Saintes (17)
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