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Vente maison à Saint-Denis-d'Oléron de 4 pièce(s) de 55 m² au prix de 289500 € FAI

------ En Exclusivité ---- ''Aux Huttes'', à  120 m de l'Atlantique Vue Etage ''Aperçue de l'Océan '' Très Belle Maison de CHARME ''Meublée'' (à  étage) par sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à  Manger / Salon TV menant à  la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta, à  l'étage Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenàªtre de toit, et une Seconde Chambre (o๠l'on aperçoit l'océan) .Beau parking et Garage coté rue donnant par une coursive à  son espace Détente ''Terrasse / Barbecue /Abris de jardin sur l'arrière ... sans oublier la ''Douche retour de plage'' coté rue ....l'Ensemble clos de murs .Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 289 500 euros (honoraires d'Agence à  la charge du Vendeur).D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie à  806, 44 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 17000 LA ROCHELLE

  • Référence : 364665LIG36SGDLIG
  • Ville : Saint-Denis-d'Oléron
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 289500 €
  • Surface : 55 m²
  • Terrain : 195 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1991
  • Consommation énergétique : 322 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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