St Georges d\'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l\'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces.-Elle se compose d\'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l\'élégance de la cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille.-A l\'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16 m² chacune.-La salle de bain de 8 m² comprend une douche à l\'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver.-Vous trouverez également une pièce d\'appoint de 8 m², avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d\'appoint.-Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d\'environ 25 m² totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil.-Aucun travaux à prévoir.-Décorée avec gout et authenticité,-Chauffage électrique-Isolation des combles récente.-Idéal pour vos vacances ou à proposer à la location.N\'hésitez pas à me contacterpossibilité de vidéo à la demande.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.51 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_56868_29340526)
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