Vends maison à La Ronde de 5 pièce(s) de 150 m² au prix de 357700 € FAI

Pour les amoureux de la nature, de la pàªche et de la faune, découvrez cette Maison typique du Marais Poitevin d'environ 150 m2, en bord de Sèvre, avec son ponton privatif et sur une parcelle de plus de 2000 m2 arborée et paysagée.A proximité des villages de La Ronde et Damvix, à  30 mins de La Rochelle, coeur du Marais Poitevin, véritable havre de paix, composé en rdc d'un lumineux salon avec cheminée et vue sur la Sèvre, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage un palier avec placards dessert 3 belles chambres (dont une de 27 m2 divisible), un espace bureau et un toilette avec lave main. Beaux parquets et poutres donnent le charme de cette préau, un abri, des dépendances et un magnifique jardin avec vue dégagée, un ponton privatif et un plan d'eau complètent cet atouts: Maison saine et rénovée, lumineuse et fonctionnelle, sans gros travaux, cadre champàªtre, calme sans àªtre isolé. Se pràªte aussi à  une activité de Gîte ou location saisonnière. Maison non inondable.Prix : 356 000 euros HAI (dont honoraires à  la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 344 000 euros)VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.Mandat réf : 382689 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à  professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie D Classe climat BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2430 euros au 01/01/2021 abonnement comprisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait àªtre exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.98 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE .