Vends maison à Les Mathes de 5 pièce(s) de 80 m² au prix de 499000 € FAI

EXCLUSIVITE Maison au calme en parfait état de 80m2, avec patio de 30m2, 3 chambres à  200m de la plagePas de copropriété, pas de chargeVous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30m2 avec sa cheminée, exposé sud-est et sa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri. Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche . Une place de parking. Le chauffage est électrique. Tous les radiateurs sont à  chaleur douce de grande qualitéLa maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle, four , etcJE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE A BIENTà?TDPE : Classe E - GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et 2130 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr