A vendre maison à Pons de 6 pièce(s) de 107 m² au prix de 208000 € FAI

PONS au calme, à  deux pas du centre ville, tous commerces à  pied.Pavillon de plain-pied .Entrée, buanderie/cellier, cuisine ouverte sur pièce de vie (40m2)3 chambres, 1 bureau, WC séparé, salle d'eau avec douche à  l'italienne et baignoire, véranda.Chauffage par pompe à  chaleur air/air et cheminée avec insert à  bois. Radiateurs électriques en appoint.Chauffe-eau thermodynamiqueVolets roulants électriques, VMC double flux.3 cabanons de jardin dont un de 18m2, .Piscine hors sol 9m2 avec terrasse.Portail électrique, jardin entièrement clà´turé, deux entrées, dont une donnant sur une impasse.Taxe Foncière 850 euros.Budget : euros net vendeur, honoraires 3, 99% à  la charge des acquéreurs soit 208 000 euros FAIPour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic énergétique en date du 24/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1060 eurosInformation sur les éventuels risques sur GéoCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes - .