A 2 km du centre ville de PONS, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 3, 85 % soit un prix net au vendeur de 183 000 euros.Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant àªtre aménagées en toute ou partie.Vous disposerez d'un séjour salle à manger lumineux, adossé à une grande cuisine , elle màªme adjacente à un vaste cellier-buanderie ; 3 chambres, dont une chambre au RDC, une salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, en parallèle d'une chaudière au fioul, au cas o๠! l'indice DPE du 20/10/2024 a été calculé à D, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros .Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis !Résumé : très proche de Pons, de belles surfaces, de grandes dépendances, pràªt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets.Pour en parler et pour visiter , veuillez contacter James ALLIN, au et par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, 44 allée des CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
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adresse : 17800 PONS
