Saint Fort sur Gironde - une maison de Prestige avec Vue Estuaire et un Cadre Exceptionnel Idéalement située dans le secteur prisé sur les hauteurs de St Fort sur Gironde, cette demeure de prestige vous séduira par son charme intemporel, son cadre de vie unique et son environnement exceptionnel. Cette propriété construite en 2013, sur un terrain arboré de 1525 m², bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et imprenable sur l'Estuaire de la gironde. La villa est parfaitement orientée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface de 150 m², cette villa a été conçue pour allier confort, fonctionnalité et intimité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vivable de plain-pied, venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger de 60 m² environ, une suite parentale, et des toilettes. L'étage se compose de trois belles chambres, et d'une salle de bain avec wc. Attenant à la maison un garage carrelé et climatisé complète cette propriété. Le jardin et les extérieurs, judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. La terrasse couverte spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, valorise encore plus les espaces extérieurs de la villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 493 500 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 493 500 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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