Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m². La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec pà´ele à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine_buanderie et un wc. Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17, 60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante. A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles. Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour. Le jardin entièrement arboré est piscinable. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans) Poàªle à bois Ballon thermodynamique de 270 litres. Raccordement au tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - - Ou par courriel à (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°, Carte professionnelle T et G N° CPI , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat : Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 530 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 Â? et 2 570 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
SIRET : 518 554 126 00012
adresse :
