Achat maison à Saujon de 5 pièce(s) de 145 m² au prix de 249990 € FAI

EXCLUSIVITEDans un lieu dit proche de LE GUA à  10 MINUTES DE SAUJONMaison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant :Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à  l'italienne, une entrée, un wc.A l'étage :Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau cellier de 18 m2.Tout à  l'égout.Chauffage centralFenàªtres bois double déptout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au ou par courriel à  visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Budget : 249990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRIMandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES .