Achat maison à Semussac de 6 pièce(s) de 120 m² au prix de 245000 € FAI

Semussac, gros bourg à  sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à  l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 EUR par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 EUR par mois (forte demande de location dans la région). Ce bien peut donc convenir parfaitement à  un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant àªtre à  moins de dix minutes des plages mais aussi à  des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) A trés vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :